刘俊国律师，唐山专业建筑施工合同律师,现执业于河北杰大律师事务所，执业以来，坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨，精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。

　　

房屋漏水诉讼证据有哪些

房屋漏水诉讼证据有哪些

房屋漏水诉讼证据有以下之类：

第一、是对方陈述，这个陈述一般是在发生了房屋漏水的情况之后，那个受害人和可能的侵权人进行对话，那个形成的一个陈述，也有可能是双方在那个庭上对薄公堂的时候对方的承认的陈述。所以对这个问题在发生漏水之后，受害人他最好能够有所事先的准备，就做好那个录音设备，在对方那个进行交涉情况下把它录下来，这个对以后打官司相当有效。

第二、这个漏水它还可以采取那个拍照的方式来取得证据，就把那个漏水的情况用那个相机拍下来，这个在法律上也是能够形成一个有效证据。

第三、可以用视频，视频的话它也是照片的一种，但是它更能够清楚地反映这个实际的损失情况，因为他有更多的一个动态的反应。

第四、可以要求邀请一些证人来作证，证人的话在法律上它也是有效的，但是要注意的，因为证人在效力的上面它的那个效能比较低，因为证人他容易受到本身思想道德的影响，可靠性不高，因此证人他就邀请的是没有利害关系的人来作证，而且那个数量也要多一点，最好能够超过三个人以上。

第五、有一个鉴定的意见，鉴定意见就是双方对这个损失有多大，有没有达到法律规定的那个程度，他可以要求申请那个专业的机构进行鉴定。

第六、还有一个叫做勘验笔录，勘验笔录一般是由法院现场作出，对这个也是一个非常有力的证据。

因房屋漏水问题而要起诉之前，必须是双方的协商没有任何的进展或是无法解决掉才去起诉，起诉的时候当事人可以委托给律师处理。如果你不知道怎么样去收集房屋漏水诉讼证据，建议你可以点击在线咨询系统直接询问律师。

房屋买卖与赠与的区别

房屋买卖与赠与的区别

赠与需要办理赠与公证，缴纳评估费和公证费，得到公证书，再去办理赠与过户，缴纳全额契税3%--4%，手续费几百元，

赠与得到的住房，再次卖掉，需要承担全额房价减去办理赠与时候花费，这个价格20%的个人所得税。

买卖，是看卖家情况来定税费，是否满五唯一，是的话，买卖过户，可以免除5.55%营业税，以及免除1%个税，缴纳评估费千分之六，契税依据面积90平以下是1%，买家有其他住房，契税就是3%--4%，印花税万分之五，手续费几百元，

以上内容就是相关的回答，房屋买卖的正常流程和房屋赠与的流程来说的话，房屋赠与的流程要更多一些，但是房屋赠与所需要花费的钱很少，而且我国没有征收遗产税，对于继承方面的话是比较提倡的，如果您还有其他法律问题的可以咨询相关律师。