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合同审查的一些要点 公司合同审查的技巧有哪些

添加时间:2022年1月23日 来源: 唐山专业建筑施工合同律师   http://www.pdsjtlaw.com/

  刘俊国律师唐山专业建筑施工合同律师,现执业于河北杰大律师事务所,具有深厚的法学理论功底及司法操作经验。诚实信用,勤勉敬业,以“实现当事人利益最大化”为服务宗旨。办案认真负责,精益求精,业务功底扎实,语言表达流畅、思维敏捷,具有良好的沟通协调和谈判辩护能力。受人之托、忠人之事、不畏艰险、奋力拼争,愿尽自己的所能,为当事人提供最好的法律服务。不敢承诺案件的最终结果,但敢承诺办案尽心竭力!

合同审查的一些要点


  摘要: 合同审查是工作中经常遇到的主要课题之一.在审查合同过程中,应该注意以下主要问题:产品名称及规格 规格或技术标准是双方买卖的基础,一定要约定明确,否则很可能出现质量纠纷后无据可依。...


  作为法律顾问,合同审查是工作中经常遇到的主要课题之一.在审查合同过程中,应该注意以下主要问题:


  一、产品名称及规格


  规格或技术标准是双方买卖的基础,一定要约定明确,否则很可能出现质量纠纷后无据可依。


  二、质量异议期限


  合理的质量异议期限的约定,非常有利于保护当事人的权益。


  三、合同履行地点,至少也要约定交货地点


  合同履行地点非常重要,不仅关系到合同的履行,也关系到将来的诉讼管辖。在诉讼管辖地点未约定的情况下,任何一方均可以向合同履行地法院起诉。在履行地不明的情况下,交货地点可以视为履行地点,所以交货地点也非常重要。


  四、质量保证期


  对只有经过使用方知质量问题的合同标的物,约定质量保证期和保证期很重要。


  五、双方权利义务及违约责任


  其重要性显而易见。


  六、纠纷解决方式


  管辖权的约定很重要,约定到本地法院有利于降低诉讼成本


  七、双方资质的审查很重要


  合同审查环节中,非常重要的就是资质的审查,许多法律顾问要么不重视,或者只看对方资质。实际上,本方的资质同样重要。本人曾经服务过一家化工企业,在出售产品的过程中,因为没有标的产品的工业生产许可证,结果被有关部门处罚,此事件对本人产生了较大的影响,也给本人敲了一记警钟。






公司合同审查的技巧有哪些

  一、公司合同审查的方法


  1、合同条款的审查。基本的步骤和方法就是合同条款的审查.全面细致地对合同条款逐一审查,这是审查合同的基本方法.但审查应该有重点。有三方面内容必须审查:一看合同的主体,二看合同的标的,三看合同的数量条款。此三者为合同的必备条款.无此三者则合同不能成立.对于特定合同按照特定合同的特点和要求对其必备条款进行审查,查漏补缺。


  2、文字审查,合同是文字的游戏,使用规范的语言能够避免误会防止争议的发生。


  3、合法性审查.主要审查是否违反法律强制性规定,合同的无效问题。


  4、涉他权利审查.合同标的可能涉及他人知识产权或者其他利益,应该进行审查,避免侵权.


  5、清洁条款审查.清洁条款的审查很重要.在科技发达的当今社会仿制模仿的技术非常高了,清洁条款对于避免纠纷发生很重要。


  二、公司合同审查的内容


  1、审查合同主体是否合法。审查合同主体的合法性时,应审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户;是否是具备与签订合同相应的民事权利能力和民事行为能力的公民;审查法定代表人或主管负责人的资格证明;代订合同的,要审查是否具备委托人的授权委托证明,并审查是否在授权范围、授权期限内签订合同;有担保人的合同,审查担保人是否具有担保能力和担保资格。


  2、审查合同内容是否合法。审查合同内容的合法性时,应当重点审查合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益;是否有以合法形式掩盖非法目的的情形;是否损害社会公共利益;是否违反法律、行政法规的强制性规定。


  3、审查合同意思表示的真实性。


  4、审查合同条款是否完备。


  5、审查合同的文字是否规范。审查合同时,应对合同草稿的每一条款、每一个词、每一个字乃至每一个标点符合都仔细推敲、反复斟酌。确定表述准确无误。


  6、审查合同签订的手续和形式是否完备。


  审查合同是否需要经过有关机关批准或登记,如需经批准或登记,是否履行了批准或登记手续。


  如果合同中约定须经公证后合同方能生效,应审查合同是否经过公证机关公证。


  如果合同附有生效期限,应审查期限是否届至。


  如果合同约定第三人为保证人的,应审查是否有保证人的签名或盖章;采用抵押方式担保的,如果法律规定或合同约定必须办理抵押物登记的,应审查是否办理了登记手续;采用质押担保方式的,应按照合同中约定的质物交付时间,审查当事人是否按时履行了质物交付的法定手续。


  审查合同双方当事人是否在合同上签字或盖章。


  上文就是Wie打击整理的关于公司合同审查相关知识。由此可见,公司合同审查时思路必须清晰,清楚了解审查合同时的主要内容,特别要明确合同内容中违约责任问题。如果您对以上内容还存在着一些疑问,或者需要了解更多与之相关的内容,可以到找在线律师进行咨询。





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